任意売却と競売の用語集 - 任意売却とは

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任意売却と競売の用語の説明

任意売却/任意売買って何?

住宅ローンが払えなくなってしまった場合、お金を融資してくれている債権者さんの了承を得て問題の不動産を処分する方法のことです!

これ以上、ローンの返済が遅れるようなら競売で住宅を取り上げてしまいますよ・・、という通知が債権者から届きます。 この通知を読んだ時点でお金を 借りている債権者へ連絡を入れて今後のお支払いをどうするのか腹を割ってお話をしてください。 支払い期間はその分永くなりますが、月々のお支払いの額を少なくして お支払いスケジュールを変更してくれる場合もございます。



1> 住宅ローンの返済が出来なくなってしまった場合!

画像文章の盗用は止めてネ! 任意売却って何よ

2> 債権者の了承を得て住宅ローンの残っている物件の処分しょう!

盗作は止めてくだされ! 債権者の了承を得て住宅ローンの残っている物件の処分しょう!

3> 競売の通知が来てしまわれた場合にも任意売却は可能です!

ここに広告を出校しませんか? 競売の通知が来てしまわれた場合にも任意売却は可能です!

4> ローン返済の為に借金を重ねる前に任意売却で処分です!

スペースエイジェント ローン返済の為に借金を重ねる前に任意売却で処分です!

任意売却の欠点・デメリット!

任意売却も競売もブラックリストに記載されます!
もっとも、ローン返済が3ヵ月滞ってもブラックリストには記載されます。 慢性的な返済遅延の場合でもブラックリストには 記載されます。 しかし、ブラックリストに記載されるのを恐れるあまり、金利の低い住宅ローンの返済に金利の高いお金を借りて 返済を続ける行為は愚の骨頂といえます。



任意売却・競売に関係する機関

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日本弁護士連合会
日本司法書士連合会
司法書士事務所.jp
全日本不動産協会
全国宅地建物取引業協会連合会
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BIT 不動産競売物件情報サイト
不動産総合情報サイト at home
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